澳大利亚地产考察

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澳大利亚地产考察

第1天	抵达布里斯班	早餐×午餐×晚餐×
09:00-10:00	由中文导游接机，然后直接驱车前往游览【龙柏考拉园】拥抱考拉，喂食袋鼠。
	园区内约有130多只无尾熊, 全澳洲只有昆士兰省可以亲手抱无尾熊拍照 ,您怎可以错过这难得的机会, 在此地您可以看到一般常见的北部的灰色无尾熊 , 还有棕色毛色的澳洲南部无尾熊, 园内还可观赏其他澳洲特有的动物, 有袋鼠、鸸苗鸟、塔斯马尼亚恶魔、袋熊及澳洲野狗 --丁哥狗等 .

14:00	抵达酒店入住休息。
15:00	酒店门口登车，市容游览，千万不可错过的是前世界博览会会场的【南岸公园】、它是享受布里斯班亚热带气候的最佳去处。车上游览【女皇大街】、【袋鼠岬】、【故事桥】、【布里斯本市政厅】、等等城内著名建筑和景点。
15:00
19:00	送返酒店。

第2天	布里斯班	早餐√午餐×晚餐×
8:00	酒店早餐后退房。
9:00	参观楼盘The Milton布里斯班高端水景公寓。
	空间感觉和都市美景是这里生活环境的写照。极具创意的设计理念给布里斯班的公寓带到了新的高度。这座30层高的公寓大楼以落地大窗与从其望出去的开阔景色为特点，成为城市天际线，布里斯班河与邻近地区中最引人注目的一点。
	项目位置：距离布里斯班市中心1.5公里的内西区
	项目描述：30层高城市导向性多功能建筑，其中包括：
	• 298套一卧/二卧公寓
	• 1,200m2 底楼零售区域
	• 1,200m2 二楼商务中心
	• 升级Milton火车站入口
	区域增长率(公寓)：每年12.5%(10年平均)*
	租赁空置率(公寓)：每年0.7% (5年平均)*
12:00	前往游览昆士兰州最大的著名酒庄斯洛美特酒庄(Sirromet Wines)参观游览。
	斯洛美特(Sirromet)是一座一流的酿酒厂，坐落在科顿山，距离布里斯班市只有 35 分钟车程。科顿山总部将全经营酿酒厂、葡萄园、酒窖和屡获殊荣的餐厅结合在了一起。斯洛美特提供酿酒厂之旅和品酒地体验，在那里，客人可以在幕后了解一家工作中的酿酒厂，并深度观察酿酒的过程。导游都有着广泛的酒业经验，为您提供信息丰富而有趣的游览，还会以葡萄酒品尝活动来作为结尾。一周七天，从9am 至 4.30pm ，酒窖都可提供品酒服务，是休闲的完美之地，在周末还可提供现场娱乐活动。一周七天都可提供德文郡茶和奶酪拼盘，周三至周日提供简餐。屡获殊荣的卢琳餐厅有着常住的著名行政大厨安德鲁·米罗什 (Andrew Mirosch) ，绝不能错过在这里的用餐体验。在优雅而又放松的氛围里，享用让人垂涎三尺的现代澳大利亚美食，同时欣赏着莫尔顿湾的全景风光。周三至周日供应午餐，周四至周六供应完成那，周末供应早餐。

16:00	送至码头，前往著名的【天阁露玛】---离澳大利亚阳光之都布里斯本三十公里的海面上，有一处美丽的海豚家园，这儿就是世界第三大沙岛——摩顿岛。每天傍晚都有一群野生海豚恭候着游客的到来，加之岛的形状又酷似一头宽吻海豚，所以人们亲切得称她为海豚岛。岛上唯一的度假村"天阁露玛"，碧波荡漾、银沙铺地、棕影婆娑，2006年度一举荣获"澳大利亚最纯净海滩"的殊荣。还有聪慧的海豚，巨大的鲸鱼，以及许多其它形形色色的海洋生物，都快乐地生活在这个美丽的世外桃源。抵达后，入住酒店，之后自由活动。(导游不上岛，但是不用担心，岛上有很多会说中国话的员工为您提供服务)。
16:00
17:20	抵达海岛，工作人员安排入住。
17:20	勿忘参加精彩的喂食野生海豚活动。*

第3天	天阁露玛海豚岛-黄金海岸	早餐√午餐×晚餐×
8:00	酒店早餐后，体验海岛多项精彩的免费活动。
16:00	海豚岛码头登船返回布里斯班。
17:30	抵达布里斯班码头，导游接船送往黄金海岸酒店入住。

第4天	黄金海岸	早餐√午餐×晚餐×
8:00	酒店早餐。
9:00	前往城中最热楼盘看房。
	推荐楼盘：waterpoint逸海高级公寓
	*地理位置唯一澳大利亚最著名的黄金海岸
	*面向北边拥有广阔的水域
	*步行即可到达海滨集市及海港城购物中心
	*毗邻黄金海岸医院，格里菲斯大学(仅9分钟车程)
	*南港CBD，中国城，轻轨站，联邦运动会广场，
	*冲浪者天堂，火车站，M1高速路以及黄金海岸有名的海滩

12:00	自费午餐。
13:00	前往城中火热楼盘参观。
	推荐：cloverhill顶级学区联排别墅

	“学区房”，仅仅是这简单的三个字就已经是房产增值的绝对保障了，但是，犀牛时代绝不仅仅满足于此，今天为大家呈现的是——“顶级学区房”。
	Somerset College位于黄金海岸Robina区，是澳大利亚被认可的领先私立中小学教育机构之一。在昆士兰私立学院排名前三。Somerset College1983年建校是一所男女同校的,独立性的传统基督教私立学校。学院力求卓越,培养年轻人在生活中各个方面发挥他们的潜能。
	Clover Hill 联排别墅总规划56套，目前正火爆预售中。4房2.5浴室两车位
	售价：$485,000澳币租金预测：$550～600澳币/周
	超高投资回报，顶级学区，知名购物中心，交通便利，体育场，医疗机构完善。无论投资与自住，都是明智之选


17:00	送回酒店休息。
19:00	建议参加【蓝光萤火虫夜游活动三小时】(自费成人澳币85、儿童澳币65)需提前预定。

第5天	黄金海岸-南部大堡礁-黄金海岸	早餐√午餐√晚餐×
6:00	酒店门口登车，前往机场，乘坐观光飞机低空飞行前往南部大堡礁。
	坐落于大堡礁南端的埃里奥特夫人岛是一个名副其实的珊瑚礁岛。这个岛屿被誉为澳洲最好浮浅与深浅的潜水胜地之一，同时也以壮观的海洋生物种群著称。您将被异常清澈的海水环抱，探索珊瑚礁的多样性及五彩缤纷的鱼类，甚至可能邂逅海龟，海豚等海洋生物。走出飞机，在这世界上最丰富的生态海洋系统中或浮浅，或游泳融入到海滩。与海龟，珊瑚礁和成群结队的珊瑚鱼面对面。被珊瑚礁花园环绕的岛屿同样也是巨大的 “海中风筝”- 鬼蝠魟的觅食繁衍地。过去有许多游客都幸运地与这些令人惊讶的生灵们一起游泳。有训练有素的导游陪伴，您将花上一天时间潜水和喂鱼，在玻璃底船上探索珊瑚礁，珊瑚礁和岛屿漫步，享受美味自助午餐。您能够从黄金海岸出发在一天之内经历在所有的一切，然后告诉您的朋友们您在大堡礁潜水的经历 !
	亮点：

	埃里奥特夫人岛大堡礁一日游是澳大利亚独一无二的，全澳范围内没有类似旅游项目欣赏大堡礁最平静的水域之一从空中也从水下欣赏大堡礁玻璃底船导游与令人惊叹的珊瑚礁群与海洋生物一起潜水珊瑚花园环绕的岛屿同时也是“海中风筝”-鬼蝠魟的觅食繁衍地。

	行程：

	你的大堡礁一天行游开始于清晨6点的黄金海岸酒店接程服务。我们将会花上大约90分钟搭乘观景飞机至埃里奥特夫人岛，一个名至实归的大堡礁奇迹! 圣诞节不营业(12月25日)
	● 06:45 - 07:00 从黄金海岸机场起飞前往伊利特女士岛(Lady Elliot Island)，沿途可以欣赏到黄金海岸、南/北斯脱布克岛、摩顿岛、阳光海岸以及芬瑟沙岛的美景;
	● 08:30 - 08:45 到达伊利特女士岛
	● 08:40 - 14:00 玻璃底游船、浮潜(包括设备)、观赏珊瑚礁、沙滩漫步、观看海龟(11月-2月)、享用免费自助午餐(包括啤酒、香槟、软饮)
	● 14:00 - 14:30 出发返回黄金海岸
	● 15:45 - 16:00 到达黄金海岸机场
	● 16:00 - 16:45 送客人回到酒店

	无华人导游跟从，机上和海岛有工作人员服务
17:00	返回酒店休息。

第6天	黄金海岸-悉尼	早餐√午餐×晚餐×
8:00	酒店早餐。
9:00	送往银行开设账户
	后自由安排时间，可继续考察热门的楼盘项目，根据客户的需求，参观不同价位不同房产类型的楼盘，如独栋别墅、联排别墅、高级公寓、时尚公寓、商铺、生意、购物中心等。
	约谈高级移民顾问，了解最新的澳洲移民政策，定制专有移民方案。
	可协助安排约见政府官员、与州规划部官员会面，详细了解本地发展规划和投资环境，安排了解澳洲海外投资政策、移民、教育以及商业地产。

14:00	送往机场，飞往悉尼。
	参考航班：15:55-17:25 由中文导游接机

17:30	抵达悉尼，由中文导游接机，然后直接驱车前往酒店入住休息。
17:30	抵达悉尼，由中文导游接机，然后直接驱车前往酒店入住休息。

第7天	悉尼	早餐√午餐×晚餐×
8:00	酒店早餐
9:00	根据需要，可安排前往悉尼本地经典楼盘看房参观或前往悉尼本地学校参观咨询。12:00前往南半球最大的鱼市场--【悉尼鱼市场】，悉尼鱼市场种类数量世界排名第二。在悉尼鱼市场的零售区可以买到各式海鲜快餐，价格便宜量又足。根据自己的喜好选择烹调方法，快意享受鱿鱼卷、大虾、生蚝、海蟹当然鲍鱼、龙虾更少不了。
9:00
13:00	前往【悉尼歌剧院】入内游览，了解这座伟大建筑.它是20世纪最具特色的建筑之一，也是世界著的表演艺术中心已成为悉尼市的标志性建筑,被联合国教科文组织评为世界文化遗产。观赏世界第一单孔拱桥之称的【悉尼海港大桥】的壮观景色，它与举世闻名的悉尼歌剧院隔海相望，成为悉尼的象征。在【皇家植物园】参观稀有的、闻所未闻的植物之后参观著名的【麦考瑞夫人的椅子】，麦考里夫人的椅子是一把巨大的石座椅。为了纪念麦考里夫人而由工匠雕刻的。随即到【新南威尔士艺术馆】欣赏澳洲境内最优秀的艺术作品。随后到【圣玛丽大教堂】参观，圣玛利大教堂是澳大利亚规模最大、最古老的宗教建筑。
13:00
16:45	黄昏时分，抵达码头，登船开始开始精彩的【豪华晚餐游轮巡礼游览】(游览时间：约1.5小时)悉尼海港是南半球最美丽的海湾，乘坐于豪华游船上饱览悉尼港湾两岸的美丽景致，眺望悉尼歌剧院、海港大桥、高级住宅区------畅游屈臣氏湾、玫瑰湾、双湾、伊丽莎白湾。在极美海岸，迎着每一道风，是一种全新的体验。享受日落美景的同时，享用正宗三道式西餐。
16:45
19:00	送回酒店。

第8天	悉尼-蓝山-悉尼送机	早餐√午餐×晚餐×
7:00	酒店早餐后退房。
8:00	酒店门口登车，开始蓝山之旅。
	蓝山山脉位于澳大利亚新南威尔士州悉尼以西65公里处，是该州的一处著名旅游圣地。蓝山为由一系列高原和山脉的总称，由于山上生长着不少桉树，树叶释放的气体聚集在山间，形成一层蓝色的薄雾，蓝山因此得名。蓝山卡通巴附近怪石林立，有三姐妹峰、吉诺兰岩洞、温特沃思瀑布及鸟啄石等天然名胜。
	乘坐缆车，近距离观赏温特伍斯瀑布(WentworthFalls)和三姐妹峰(ThreeSisters ，由三个岩石山峰组成的一片奇景，得名于一个原住民传说)等自然景点也会让你惊叹不已。

14:00	14:00返回悉尼唐人街，自由选购心仪的礼物带给亲朋好友。


根据航班时间	送往悉尼机场，行程结束。